1975〜1985年築, 専有面積29.18㎡〜49.18㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+7.3%
大田区
63.0万円/㎡
前年比-4.6%
エクセル蒲田
東京都大田区蒲田五丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩3分
1980年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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5階 / 39.18㎡の場合
相場
2,803万円
71.5万円/㎡
1,958
2,521
3,084
3,647
AI査定結果
推定相場価格
2,803万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,521万円〜3,084万円
64.3万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
エクセル蒲田
3,180万円（81.2万円/㎡）/ 5階 / 39.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は75.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 3,180万円 | 81.2万円 | 5階 | 39.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/24 | 2,899万円 | 74.0万円 | 7階 | 39.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/16 | 3,980万円 | 96.8万円 | 3階 | 41.12㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,999万円 | 76.5万円 | 7階 | 39.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,199万円 | 81.6万円 | 7階 | 39.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/25 | 2,999万円 | 75.3万円 | 7階 | 39.81㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 3,199万円 | 80.4万円 | 7階 | 39.81㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/08 | 4,380万円 | 78.8万円 | 3階 | 55.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/30 | 3,190万円 | 77.6万円 | 7階 | 41.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/28 | 3,280万円 | 59.0万円 | 3階 | 55.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/09 | 3,190万円 | 77.6万円 | 7階 | 41.12㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/04/15 | 3,280万円 | 79.8万円 | 7階 | 41.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/17 | 2,480万円 | 60.3万円 | 7階 | 41.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/02/25 | 2,780万円 | 67.6万円 | 8階 | 41.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,480万円 | 63.3万円 | 8階 | 39.18㎡ | 1戸 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | エクセル蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 3,180万円 | 81.2万円 | 39.18㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2022/07/13 | サンワーズ蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 2,388万円 | 61.8万円 | 38.61㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/02 | 谷口ハビテーション 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅1分 | 4,380万円 | 97.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/17 | シティプラザ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅2分 | 3,780万円 | 91.0万円 | 41.54㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2021/11/08 | 月村ビル 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅2分 | 2,480万円 | 76.7万円 | 32.33㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ロイヤルハイツ蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 3,580万円 | 90.1万円 | 39.73㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 蒲田コート 大田区蒲田四丁目 | 蒲田駅5分 | 2,980万円 | 74.6万円 | 39.93㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/27 | 東武ハイライン西蒲田 大田区西蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 2,990万円 | 79.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/10 | 葵ダイアパレス蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 3,198万円 | 68.2万円 | 46.91㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/25 | パラスト蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 2,980万円 | 64.4万円 | 46.25㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1979年 | 71戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、大田区では4.6%下落しています。
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